英国：打卡9¾站台和登高大本钟

在楼市供求关系逆转后，英国即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

这也意味着，站台持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。但是物业价值的稳定是非常关键，和登它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同时，本钟内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。2023年10月25日，英国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，英国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。6个月以上至12个月之间转售，站台税率10%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，和登香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，和登宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。三是，本钟香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，英国1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，站台而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。三是，和登香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因为，本钟在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。那房价稳了，英国对人口（流入）才有吸引力。

值得一提的是，站台截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港特区政府新闻网资料显示，和登2010年11月19日，和登为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：潘协庆)