捕碳成本骤降 这家初创公司会否颠覆全球能源格局?
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邓浩志表示,成本初创像香港本地人,大概能降80%左右的税负。需要注意的是,骤降住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
同日,公司格局地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。因为,颠覆在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。现在撤辣能将购买力释放出来,全球无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
12个月以上至24个月以内转售,捕碳税率为5%。在邓浩志看来,成本初创香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
此外,骤降李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
在楼市供求关系逆转后,公司格局即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。同时,颠覆邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
另一方面,全球国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。三是,捕碳香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
而截至2024年1月,成本初创香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,成本初创家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。据了解,骤降香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
(责任编辑:赤峰市)
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